［記者調查］

　　■地點(diǎn):嵐皋路一小區

　　該小區種菜已“蔚然成風(fēng)”，不少綠地被居民私自用來(lái)種菜。在靠近小區中心位置的幾幢樓前，一些居民利用綠化帶里植物與植物之間的縫隙，種上一些蔬菜。

　　在靠近小區邊緣的幾幢樓前，種菜則成了“批量生產(chǎn)”。在6號樓門(mén)前，一片10余平方米的菜地頗為引人注意。住在附近的一名老伯介紹，這片菜地存在有一段時(shí)間了，但究竟是誰(shuí)種的，他也不清楚。對于在綠化帶內種菜的行為，他個(gè)人并不是太在意。

　　在該小區西北角1號、2號樓門(mén)前，一些小片綠地不但整塊整塊種上了蔬菜，周邊還被人用木欄圍了起來(lái)，儼然成了私人菜園。

　　■地點(diǎn):曹楊路一小區

　　在一幢居民樓前，小區道路旁的一些綠化帶已經(jīng)名存實(shí)亡。樹(shù)木花叢不見(jiàn)了，取而代之的是一塊塊用毛竹圍起來(lái)的菜園，菜園里種著(zhù)青菜、蘿卜。據一位小區居民說(shuō)，這塊地的收成還不錯，“今年以來(lái)已經(jīng)收了好幾次，蘿卜吃口很脆，是地道的綠色食品?！?/P>

　　不過(guò)，也有居民對此表示不滿(mǎn):“綠地是公用地帶，怎么就成了私人地盤(pán)？而且每次施肥都會(huì )發(fā)出一些臭味，很難聞?！?/P>

　　■地點(diǎn):嵐皋西路蘭田路路口

　　在嵐皋西路蘭田路路口，一排商鋪門(mén)口的綠地也變成了菜地。這片綠地的面積本就非常小，寬度只有20厘米左右，原本只是用來(lái)隔離馬路與人行道的，現在也被見(jiàn)縫插針地種上了兩排蔬菜。

　　記者詢(xún)問(wèn)周?chē)曛?，是誰(shuí)在種菜？一名店主說(shuō):“這點(diǎn)菜一頓飯就沒(méi)了，只是種種玩玩而已?！?/P>

　　［辯論］

　　正方:種菜和下棋打牌一樣是種愛(ài)好

　　對小區綠化帶內種菜，一些居民持贊同態(tài)度，認為種菜的主要目的是娛樂(lè )休閑，并非真的在乎收成。

　　60多歲的王阿姨表示，她退休后在家無(wú)所事事，看到小區里這塊地有點(diǎn)荒蕪，覺(jué)得可惜，便從鄉下親戚處借來(lái)鋤頭開(kāi)墾。除了鍛煉身體、打發(fā)時(shí)間外，種菜還讓她和鄰居有了意外收獲:“我們剛搬進(jìn)來(lái)，原本互不認識，平時(shí)見(jiàn)到打個(gè)招呼就各自回家。自從種菜的人多了，互相借工具、借種子、討論種菜技巧，漸漸熟絡(luò )起來(lái)?！?/P>

　　不少贊同種菜的市民認為，在小區里種菜無(wú)傷大雅，畢竟蔬菜也算是一種綠化。她們甚至還提出，能否像小區里開(kāi)棋牌室和健身苑一樣，在小區里專(zhuān)門(mén)辟出一塊專(zhuān)屬菜地，給需要的人種菜？

　　反方:綠地種菜影響居住環(huán)境

　　居民王先生表示，公共綠地是大家的，不該擅自挪作他用。個(gè)別居民私自圈地，甚至毀綠種植蔬菜，有時(shí)還要給蔬菜施肥噴藥，不但占用了公共空間，還影響了整個(gè)小區的居住環(huán)境，降低了小區品質(zhì)。

　　居民林先生認為，種菜和綠化完全是兩回事，小區綠化的布局既要符合植物的生態(tài)習性，還要講藝術(shù)性，要有美化效果。他建議，對毀綠種菜、占綠種菜的行為絕對不能姑息遷就，應該加大處罰力度。

　　居民毛女士說(shuō)，她對于一些老年“菜友”的行為表示理解:“種菜既愉悅心情，又鍛煉身體，是一件好事，但最好不要霸占公共綠地?！彼ㄗh，如果實(shí)在想種菜，可以種在花盆里，擺在自家陽(yáng)臺上或天井里，這樣既滿(mǎn)足了自身興趣愛(ài)好，也不會(huì )給別人帶來(lái)困擾。

　　［專(zhuān)家觀(guān)點(diǎn)］

　　小區開(kāi)辟菜地需業(yè)主大會(huì )通過(guò)

　　上海市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì )第十工作委員會(huì )副秘書(shū)長(cháng)方宇清表示，在小區里種菜的行為肯定是違反物業(yè)管理規定的。小區內土地是住宅用地，不是農業(yè)用地，把綠化土地改建成菜園，就是擅自改變了用地性質(zhì)。

　　對于一些居民提出在小區開(kāi)辟菜地的建議，方宇清表示，開(kāi)辟菜地的問(wèn)題，首先必須需經(jīng)小區業(yè)主大會(huì )通過(guò)，而且開(kāi)辟出來(lái)的菜地不能以經(jīng)營(yíng)為目的，菜地需嚴格控制范圍，不能污染周邊環(huán)境。如果有居民提出異議，則應立即整改或撤銷(xiāo)。

　　律師也表示，按照《物權法》和《民法通則》有關(guān)規定，建筑區劃內的綠地屬于業(yè)主共有，要改變公共用地的形態(tài)、用途，應由業(yè)主共同決定，單個(gè)業(yè)主無(wú)權擅自分配使用。也就是說(shuō)，小區內的種菜行為必須經(jīng)過(guò)業(yè)主共同簽字同意后，方能開(kāi)種，否則業(yè)主可以以侵占公共財物向法院起訴種菜者。